Rezsicsökkentés helyett rezsiemelés? Akár 2,5-szeres fűtésszámla várhat a társasházakra 2027-től!

2027 januárjától a társasházak számára megszűnhet a megszokott rezsicsökkentés – legalábbis azoknál, ahol nincs egyedi fűtés, és nem kerül felszerelésre távolról leolvasható költségmegosztó. Ha nem történik korszerűsítés, akár 2,5-szeres díjat is fizethetnek a lakók a fűtésért – függetlenül attól, hogy mennyit fogyasztanak valójában.

Az új jogszabály szerint minden olyan társasházban, ahol központi fűtés működik, kötelező lesz felszerelni a távleolvasásra alkalmas költségmegosztókat és melegvíz-mérőket, ha ez műszakilag megvalósítható és költséghatékony. A cél: igazságosabb, fogyasztásalapú elszámolás – és persze az energiatakarékosság ösztönzése.

❗ Mit kockáztat, aki nem lép időben?

• Brutális szorzó: ha nincs megfelelő mérés, a lakások fűtési díját légtérfogat alapján, annak 2,5-szeresével számolják ki.

• Közgyűlési döntéskényszer: ha nem kerül napirendre a korszerűsítés, az a közös képviselő felelőssége is lehet.

• Pályázatokból való kiesés: akik nem modernizálnak időben, azok lemaradhatnak az állami támogatásokról.

• Tovább él az igazságtalanság: a takarékos lakók ugyanannyit fizetnek, mint a pazarlók.

🎯 Kik mentesülhetnek?

Csak akkor nem kell költségmegosztót szerelni, ha az:

• műszakilag nem megvalósítható,

• vagy nem költséghatékony – ez utóbbit három független árajánlattal kell igazolni. Ha a fejlesztés tízéves költsége meghaladja a várható megtakarítást, a ház mentesülhet a kötelezettség alól.

📌 Határidő: 2027. január 1.

A 2026/2027-es fűtési szezonra már minden érintett épületnek rendelkeznie kell a távolról leolvasható eszközökkel. Aki nem készül fel, nemcsak magasabb számlát kap, de akár büntetést is kockáztat.

🧾 Van segítség – de lépni kell időben!

A következő hetekben bemutatjuk, milyen konkrét támogatások, pályázatok és szakmai segítségek állnak a társasházak rendelkezésére. A Lehel Energetika például már most segít több ajkai társasháznak is a felmérésben és az adminisztrációban.

📍 Figyelj ránk! A következő részben megmutatjuk, mit tehetsz, ha a házadnak még nincs távleolvasója, és hogyan lehet akár támogatással, nulla forintból kivitelezni a fejlesztést.

Jégeső elleni autótakaró ponyva – Minden Méretben